Die Grundsteuerreform in Hessen

Bild mit dem Text: Bereit für die neue Grundsteuer?

Gut vorbereitet!

Informationen zur Vorbereitung auf die Erklärungsabgabe

Hier bekommen Sie die wichtigesten Informationen, damit Sie für die Erklärungsabgabe gerüstet sind.

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Grundsteuerreform Hessen

Schild mit dem Titel FAQ auf einem grünen Rasen

Schon mal gefragt?

Grundsteuer - FAQ

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zur Grundsteuerreform.

Noch Fragen?

Zuständiges Finanzamt finden!

Die Finanzämter sind der zentrale Ansprechpartner für Ihre Fragen zur Grundsteuerreform. Mit unserer Finanzamtssuche finden Sie schnell das für Ihr Grundstück zuständige Finanzamt.

Luftbild eines zentralen Platzes in einer Großstadt

Kurz erklärt:

Hessens Grundsteuerreform

Unterschiedliche Grundsteuer für vergleichbare Grundstücke in ähnlicher Lage? Das ist ungerecht und geht zukünftig nicht mehr. Die Grundsteuer muss deshalb neu geregelt werden.

Erklärungspflicht

Wer muss eine Erklärung abgeben?

Eigentümerinnen oder Eigentümer eines unbebauten oder bebauten Grundstücks oder eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft sind verpflichtet, eine Erklärung zum Grundsteuermessbetrag abzugeben.

Einfach erklärt!

Abgabe der elektronischen Erklärung mit ELSTER

Übermitteln Sie Ihre Erklärung zum Grundsteuermessbetrag z.B. mit Hilfe des ELSTER-Verfahrens elektronisch an Ihr zuständiges Finanzamt.

Mehr zur digitalen Erklärung zum Grundsteuermessbetrag!

Grundsteuer B in Hessen

Das Flächen-Faktor-Verfahren

Die Grundsteuer B wird für unbebaute und bebaute Grundstücke, die nicht der Land- und Forstwirtschaft zugeordnet sind (Grundvermögen), erhoben. Hessen wendet hierfür das Flächen-Faktor-Verfahren an.

Blick über das Trakehner Gestüt Elmarshausen in Nordhessen

Grundsteuer A in Hessen

Betriebe der Land- und Forstwirtschaft

Die Grundsteuer A wird für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft erhoben. Hessen wird die Regelungen des Bundes zur Grundsteuer A übernehmen.

Mann studiert einen Lageplan für Baugrundstücke

Grundsteuer C

Gesonderter Hebesatz für baureife Grundstücke

Mit der Grundsteuer C können Städte und Gemeinden unbebaute, aber baureife Grundstücke, die nicht der Land- und Forstwirtschaft zugeordnet sind, durch einen gesonderten Hebesatz höher belasten.

Schon gewusst?

Allgemeines zur Grundsteuer

Die Grundsteuer wird auf inländischen Grundbesitz erhoben. Hierzu zählen Grundstücke und Betriebe der Land- und Forstwirtschaft, zu denen auch land- und forstwirtschaftliche Flächen gehören.

Richtig verwalten!

Informationen für Immobilienverwaltungen

Diese Informationen richten sich an Immobilienverwaltungen

Gut beraten!

Informationen für Steuerberaterinnen und Steuerberater

Dieser Informationen richten sich an die steuerberatenden Berufe

Noch Fragen?

Samstagserreichbarkeit für Grundsteuer

Bei Fragen rund um die Abgabe Ihrer Erklärung im Rahmen der Grundsteuerreform erreichen Sie uns in den Monaten Juni und Juli auch samstags von 08:00 Uhr bis 13:00 Uhr.

Grundsteuerreform

Öffentliche Bekanntmachung

Aufforderung zur Abgabe der Erklärung zur Festsetzung des Grundsteuermessbetrags (Grundvermögen) und der Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Betriebe der Land- und Forstwirtschaft).

Abgabefrist: 31. Oktober 2022 (Volltext)

Grundsteuer B

Der Flurstücksnachweis

Hier informieren wir Sie über ein weiteres Serviceangebot, den Flurstücksnachweis.

Mehr erfahren!

Grundsteuer A

Der Sonderkatasterauszug

Mit dem Sonderkatasterauzug erhalten Sie online und kostenlos viele zu erklärende Daten zu Ihrem Betrieb der Land- und Forstwirtschaft.

Hier informieren!