Die Grundsteuerreform in Hessen

Hessens Finanzminister Michael Boddenberg

Pressemitteilung

Beitrag zur Finanzierung vieler Aufgaben der Kommunen

Die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung endet am 31. Januar: Mithilfe der Bürgerinnen und Bürger zahlt sich für sie vor Ort aus – und vermeidet ungenauere Schätzungen.

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Aufruf die Erklärungen für die Grundsteuerreform abzugeben

Gut vorbereitet!

Informationen zur Vorbereitung auf die Erklärungsabgabe

Hier bekommen Sie die wichtigsten Informationen, damit Sie für die Erklärungsabgabe gerüstet sind.

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Grundsteuerreform Hessen

Schild mit dem Titel FAQ auf einem grünen Rasen

Schon mal gefragt?

Grundsteuer - FAQ

Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zur Grundsteuerreform.

Noch Fragen?

Zuständiges Finanzamt finden!

Die Finanzämter sind der zentrale Ansprechpartner für Ihre Fragen zur Grundsteuerreform. Mit unserer Finanzamtssuche finden Sie schnell das für Ihr Grundstück zuständige Finanzamt.

Luftbild eines zentralen Platzes in einer Großstadt

Kurz erklärt:

Hessens Grundsteuerreform

Unterschiedliche Grundsteuer für vergleichbare Grundstücke in ähnlicher Lage? Das ist ungerecht und geht zukünftig nicht mehr. Die Grundsteuer muss deshalb neu geregelt werden.

Erklärungspflicht

Wer muss eine Erklärung abgeben?

Eigentümerinnen oder Eigentümer eines unbebauten oder bebauten Grundstücks oder eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft sind verpflichtet, eine Erklärung zum Grundsteuermessbetrag abzugeben.

Einfach erklärt!

Abgabe der elektronischen Erklärung mit ELSTER

Übermitteln Sie Ihre Erklärung zum Grundsteuermessbetrag z.B. mit Hilfe des ELSTER-Verfahrens elektronisch an Ihr zuständiges Finanzamt.

Mehr zur digitalen Erklärung zum Grundsteuermessbetrag!

Grundsteuer B in Hessen

Das Flächen-Faktor-Verfahren

Die Grundsteuer B wird für unbebaute und bebaute Grundstücke, die nicht der Land- und Forstwirtschaft zugeordnet sind (Grundvermögen), erhoben. Hessen wendet hierfür das Flächen-Faktor-Verfahren an.

Blick über das Trakehner Gestüt Elmarshausen in Nordhessen

Grundsteuer A in Hessen

Betriebe der Land- und Forstwirtschaft

Die Grundsteuer A wird für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft erhoben. Hessen wird die Regelungen des Bundes zur Grundsteuer A übernehmen.

Mann studiert einen Lageplan für Baugrundstücke

Grundsteuer C

Gesonderter Hebesatz für baureife Grundstücke

Mit der Grundsteuer C können Städte und Gemeinden unbebaute, aber baureife Grundstücke, die nicht der Land- und Forstwirtschaft zugeordnet sind, durch einen gesonderten Hebesatz höher belasten.

Schon gewusst?

Allgemeines zur Grundsteuer

Die Grundsteuer wird auf inländischen Grundbesitz erhoben. Hierzu zählen Grundstücke und Betriebe der Land- und Forstwirtschaft, zu denen auch land- und forstwirtschaftliche Flächen gehören.

Richtig verwalten!

Informationen für Immobilienverwaltungen

Diese Informationen richten sich an Immobilienverwaltungen

Gut beraten!

Informationen für Steuerberaterinnen und Steuerberater

Dieser Informationen richten sich an die steuerberatenden Berufe

Grundsteuerreform

Öffentliche Bekanntmachung

Aufforderung zur Abgabe der Erklärung zur Festsetzung des Grundsteuermessbetrags (Grundvermögen) und der Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (Betriebe der Land- und Forstwirtschaft).

Öffentliche Bekanntmachung vom 28. März 2022

Öffentliche Bekanntmachung vom 31. Oktober 2022 - Fristverlängerung